Rue de Verdun

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 34000 📍 Pont de Sète

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

7 205 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 205 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

7 205 €/m² -22.0 % / an

4 110 € Médiane / m²

7 205 € Appartements

-22.0 % 1 an

-56.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2834 établissements

Restauration

239

Commerce de détail

238

Services

733

Artisanat

107

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

341 total

94 Santé

4 Éducation

1 Sport

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont de Sète

2 590 Habitants

21 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de Sète fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Sète. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 7 205 €/m² (médiane : 4 110 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Montpellier ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.