Rue Alexandre Cabanel

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 54 adresses Rue 📮 34000 📍 Saint-Roch

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

6 177 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 177 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

6 177 €/m² +13.8 % / an

4 615 € Médiane / m²

6 177 € Appartements

+13.8 % 1 an

+13.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3897 établissements

Restauration

401

Commerce de détail

506

Services

971

Artisanat

121

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

23 Santé

2 Éducation

126 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch

2 422 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Cabanel

La Rue Alexandre Cabanel est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Alexandre Cabanel offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Cabanel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Cabanel affiche un prix moyen de 6 177 €/m² (médiane : 4 615 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.8 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Cabanel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 236 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Cabanel à Montpellier ?

La Rue Alexandre Cabanel obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alexandre Cabanel à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandre Cabanel est desservie par 16 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.