Passage Soixante Quinze

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Passage 📮 34070 📍 Lepic

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

6 138 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 138 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

6 138 €/m² +153.0 % / an

3 538 € Médiane / m²

6 173 € Appartements

+153.0 % 1 an

+186.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

925 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

79 Santé

5 Éducation

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lepic

2 920 Habitants

24 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lepic fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Soixante Quinze

La Passage Soixante Quinze est une passage située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lepic. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Passage Soixante Quinze offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Soixante Quinze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage Soixante Quinze affiche un prix moyen de 6 138 €/m² (médiane : 3 538 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 153.0 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Passage Soixante Quinze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Soixante Quinze à Montpellier ?

La Passage Soixante Quinze obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage Soixante Quinze à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Soixante Quinze est desservie par 17 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.