Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
920 établissements enregistrésServices à proximité
175 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
LepicLe quartier Lepic fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Lepic
L’Avenue Lepic est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lepic. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue Lepic. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Lepic bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Lepic affiche un prix moyen de 3 122 €/m² (médiane : 2 900 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Lepic bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Lepic à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue Lepic de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Lepic à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Lepic est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Lepic à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue Lepic est de 3 122 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de +17,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Lepic ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Lepic est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Lepic ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue Lepic) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Lepic ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques