Avenue du Maréchal Leclerc

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 88 adresses Avenue 📮 34070 📍 Saint-Martin

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 898 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 898 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

134 ventes

2 898 €/m² -9.1 % / an

2 576 € Médiane / m²

2 736 € Appartements

3 771 € Maisons

-9.1 % 1 an

-9.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

583 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

146

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

34 Santé

2 Éducation

3 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

4 186 Habitants

17 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341721502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 898 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 134 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 736 €/m² et les maisons à 3 771 €/m².

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Montpellier ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Montpellier ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.