Avenue d'Assas

à Montpellier · Hérault, Occitanie

🏠 91 adresses Avenue 📮 34000 📍 Assas

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

4 536 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 536 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

4 536 €/m² -20.5 % / an

3 878 € Médiane / m²

4 037 € Appartements

-20.5 % 1 an

-32.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

84 Santé

3 Éducation

1 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Assas

2 099 Habitants

27 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Assas fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341722901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique

934,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Assas

La Avenue d'Assas est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Assas. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue d'Assas offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Assas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Assas affiche un prix moyen de 4 536 €/m² (médiane : 3 878 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Assas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Assas à Montpellier ?

La Avenue d'Assas obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montpellier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.