Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montpellier
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
329 établissements enregistrésServices à proximité
142 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
AssasLe quartier Assas fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Gaillarde
L’Avenue de la Gaillarde est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Assas. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue de la Gaillarde. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Gaillarde bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Gaillarde affiche un prix moyen de 3 881 €/m² (médiane : 3 843 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,9 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 655 €/m² et les maisons à 5 642 €/m².
L’Avenue de la Gaillarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue de la Gaillarde de façon relative parmi les rues de Montpellier. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Gaillarde est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Gaillarde est de 3 881 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -19,9 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Gaillarde ?
La commune de Montpellier (où se situe l’Avenue de la Gaillarde) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Gaillarde ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques