Rue de la Roseraie

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 34970 📍 Maurin
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
68
Services
60
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
59
51.9/100 Urban Score
4 546 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 546 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 546 €/m² +18.1 % / an
4 789 € Médiane / m²
4 546 € Appartements
+18.1 % 1 an
+43.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
46
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
41 Santé
2 Éducation
8 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maurin
3 337 Habitants
24 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maurin fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Roseraie

La Rue de la Roseraie est une rue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurin. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Roseraie offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Roseraie affiche un prix moyen de 4 546 €/m² (médiane : 4 789 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roseraie à Lattes ?

La Rue de la Roseraie obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roseraie à Lattes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Roseraie est de 4 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +18.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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