Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lattes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
133 établissements enregistrésServices à proximité
146 totalProfil du quartier
MaurinLe quartier Maurin fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Maguelone
L’Avenue de Maguelone est une avenue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurin. Lattes est une commune de 17 544 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue de Maguelone. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Maguelone affiche un prix moyen de 3 282 €/m² (médiane : 3 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Maguelone bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Maguelone à Lattes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue de Maguelone de façon relative parmi les rues de Lattes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Maguelone à Lattes ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Maguelone est de 3 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Maguelone ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Maguelone est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Maguelone ?
La commune de Lattes (où se situe l’Avenue de Maguelone) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Maguelone ?
La commune de Lattes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques