Rue de Clairval

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 5 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 34170 📍 Galine-Stade Jean Fournier-Ouest

44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

2 489 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 489 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 489 €/m²

2 238 € Médiane / m²

2 489 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

393 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

76 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Galine-Stade Jean Fournier-Ouest

4 822 Habitants

21 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Clairval

La Rue de Clairval est une rue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Clairval offre une qualité de vie correcte à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Clairval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Clairval affiche un prix moyen de 2 489 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Clairval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Clairval à Castelnau-le-Lez ?

La Rue de Clairval obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.