Avenue du Jeu de Mail
à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Castelnau-le-Lez
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
312 établissements enregistrésServices à proximité
188 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Galine-Stade Jean Fournier-OuestLe quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
116 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Jeu de Mail
L’Avenue du Jeu de Mail est une avenue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue du Jeu de Mail. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Jeu de Mail bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Jeu de Mail affiche un prix moyen de 3 564 €/m² (médiane : 3 804 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 180 €/m² et les maisons à 4 562 €/m².
L’Avenue du Jeu de Mail bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Jeu de Mail à Castelnau-le-Lez ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue du Jeu de Mail de façon relative parmi les rues de Castelnau-le-Lez. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Jeu de Mail à Castelnau-le-Lez ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Jeu de Mail est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Jeu de Mail à Castelnau-le-Lez ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Jeu de Mail est de 3 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de +24,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Jeu de Mail ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Jeu de Mail est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Jeu de Mail ?
La commune de Castelnau-le-Lez (où se situe l’Avenue du Jeu de Mail) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Jeu de Mail ?
La commune de Castelnau-le-Lez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques