Avenue de la Galine

à Castelnau-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 44 adresses Avenue ⛰ 30 m 📮 34170 📍 Galine-Stade Jean Fournier-Ouest
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
25
Services
43
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
78
40.5/100 Urban Score
3 780 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnau-le-Lez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 780 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

118 ventes
3 780 €/m² +146.7 % / an
3 056 € Médiane / m²
3 308 € Appartements
+146.7 % 1 an
+139.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

338 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
28
Services
104
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
76 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Galine-Stade Jean Fournier-Ouest
4 822 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest fait partie de Castelnau-le-Lez (24 888 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340570102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Galine

La Avenue de la Galine est une avenue située dans la commune de Castelnau-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest. Castelnau-le-Lez est une commune de 24 888 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de la Galine offre une qualité de vie correcte à Castelnau-le-Lez. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Galine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Galine affiche un prix moyen de 3 780 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 118 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 146.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Galine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez ?

La Avenue de la Galine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Castelnau-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Galine est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Galine est de 3 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 118 transactions). L'évolution sur un an est de +146.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Aires Prolongé
🎯 27 🚇 10
Avenue André Ampère
🎯 27.3 💶 10 993 € 🚇 4
Allée des Meulières
🎯 27.7 🚇 2
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