Rue Gayon

à Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 13 adresses Rue ⛰ 72 m 📮 34500 📍 Four à Chaux

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

3 033 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 033 €/m² — abordable

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 033 €/m²

3 448 € Médiane / m²

3 033 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

858 établissements

Restauration

Commerce de détail

127

Services

213

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

216 total

26 Santé

13 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Bus 44 arrêts de bus 44

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Four à Chaux

3 242 Habitants

13 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Four à Chaux fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (340320105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gayon

La Rue Gayon est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Four à Chaux. Béziers est une commune de 80 341 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Gayon offre une qualité de vie très bonne à Béziers. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gayon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gayon affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gayon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gayon à Béziers ?

La Rue Gayon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.