Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Béziers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
733 établissements enregistrésServices à proximité
216 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
Four à ChauxLe quartier Four à Chaux fait partie de Béziers (80 341 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
146 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Malbec
La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Four à Chaux. Béziers est une commune de 80 341 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour la Rue Malbec. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malbec bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malbec affiche un prix moyen de 1 197 €/m² (médiane : 1 055 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 969 €/m² et les maisons à 1 361 €/m².
La Rue Malbec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Malbec à Béziers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe la Rue Malbec de façon relative parmi les rues de Béziers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Malbec à Béziers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malbec est desservie par 30 arrêts et stations : 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malbec à Béziers ?
Le prix moyen dans la Rue Malbec est de 1 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Malbec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malbec est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malbec ?
La commune de Béziers (où se situe la Rue Malbec) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malbec ?
La commune de Béziers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques