Rue Pierre Cazeneuve

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 119 adresses Rue 📮 31200 📍 Mazades
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
43
Services
29
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
93
40.2/100 Urban Score
8 663 €/m² Prix
11 arrêts Transports
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 663 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

83 ventes
8 663 €/m² +62.2 % / an
3 724 € Médiane / m²
9 006 € Appartements
4 934 € Maisons
+62.2 % 1 an
+60.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

305 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
28
Services
93
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
30 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mazades
2 921 Habitants
21 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551806)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Cazeneuve

La Rue Pierre Cazeneuve est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Pierre Cazeneuve offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Cazeneuve bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Cazeneuve affiche un prix moyen de 8 663 €/m² (médiane : 3 724 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.2 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 006 €/m² et les maisons à 4 934 €/m².

La Rue Pierre Cazeneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Cazeneuve à Toulouse ?

La Rue Pierre Cazeneuve obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Cazeneuve à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Cazeneuve est desservie par 11 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Cazeneuve à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Pierre Cazeneuve est de 8 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L'évolution sur un an est de +62.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 663 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Pierre Cazeneuve Points forts, points faibles et profils d'habitants