Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
103 ventesCommerces
479 établissements enregistrésServices à proximité
84 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
MazadesLe quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Negreneys
La Rue de Negreneys est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue de Negreneys. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Negreneys bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Negreneys affiche un prix moyen de 3 388 €/m² (médiane : 3 268 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,3 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 101 €/m² et les maisons à 4 389 €/m².
La Rue de Negreneys bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Negreneys à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue de Negreneys de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Negreneys à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Negreneys est desservie par 11 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Negreneys à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue de Negreneys est de 3 388 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L’évolution sur un an est de +6,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Negreneys ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Negreneys est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Negreneys ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue de Negreneys) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Negreneys ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques