Rue Miramar

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 31200 📍 Embouchure

48 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

4 362 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 362 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 362 €/m²

4 021 € Médiane / m²

4 408 € Appartements

4 309 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

14 Santé

14 Éducation

2 Sport

2 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Embouchure

3 431 Habitants

23 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Embouchure fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Miramar

La Rue Miramar est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Embouchure. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Miramar offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Miramar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Miramar affiche un prix moyen de 4 362 €/m² (médiane : 4 021 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 408 €/m² et les maisons à 4 309 €/m².

La Rue Miramar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Miramar à Toulouse ?

La Rue Miramar obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.