Rue Jean Suau

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31000 📍 Jacobins

70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.9/100 Urban Score

4 486 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 486 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 486 €/m²

4 906 € Médiane / m²

4 486 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2390 établissements

Restauration

235

Commerce de détail

249

Services

674

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

326 total

31 Santé

10 Éducation

9 Sport

1 Culture

155 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Métro 2 stations Esquirol 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jacobins

3 108 Habitants

25 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jacobins fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Suau

La Rue Jean Suau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Jean Suau offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Suau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Esquirol), 9 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Suau affiche un prix moyen de 4 486 €/m² (médiane : 4 906 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Suau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Suau à Toulouse ?

La Rue Jean Suau obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Suau à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Suau est desservie par 18 arrêts et stations : 2 stations de métro (Esquirol), 9 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.