Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Toulouse
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 724 €/m² (moyenne de 1 304 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
2240 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
40 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (52 % des établissements).
- SCI Irenees Immobilier depuis 1991
- Copropriete 4 Rue Malbec Services aux entreprises depuis 2000
- Christine Dusan Services professionnels depuis 2002
- Bgh Experts & Conseils Services professionnels depuis 2014
- Jerome Benadiba Immobilier depuis 2016
- Morgan Kermel Immobilier depuis 2016
- Freddy Coste Services à la personne depuis 2017
- La Joutiya Commerce depuis 2023
- Commalbec Immobilier depuis 2024
- Emmanuel Feres Alexandra Male & Christian Raynaud-Senagas Huissiers De Justice Associes Societe Civile Professionnell Services professionnels depuis 2024
La plus ancienne : SCI Irenees (1991).
29 sociétés domiciliées au n° 2 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
326 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
JacobinsLe quartier Jacobins fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Malbec
La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jacobins. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Rue Malbec. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malbec bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
La Rue Malbec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Malbec à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Rue Malbec de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Malbec à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malbec est desservie par 15 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Malbec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malbec est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malbec ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Malbec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malbec ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue Malbec à Toulouse ?
En juillet 2026, 40 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Services à la personne.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques