Rue Capus

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 46 adresses Rue 📮 31400 📍 École Normale

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

4 163 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 163 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 163 €/m²

4 191 € Médiane / m²

3 431 € Appartements

4 896 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

772 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

215

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

17 Santé

8 Éducation

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Métro 3 stations Saint-Agne SNCF 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

École Normale

1 947 Habitants

25 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier École Normale fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Capus

La Rue Capus est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École Normale. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Capus offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Capus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Capus affiche un prix moyen de 4 163 €/m² (médiane : 4 191 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 431 €/m² et les maisons à 4 896 €/m².

La Rue Capus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Capus à Toulouse ?

La Rue Capus obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Capus à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Capus est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.