Avenue Marcel Langer
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
846 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
École NormaleLe quartier École Normale fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Marcel Langer
L’Avenue Marcel Langer est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École Normale. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Marcel Langer. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Marcel Langer bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Marcel Langer affiche un prix moyen de 3 949 €/m² (médiane : 3 887 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,9 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Marcel Langer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marcel Langer à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Marcel Langer de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Marcel Langer à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Marcel Langer est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marcel Langer à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marcel Langer est de 3 949 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +5,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marcel Langer ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marcel Langer est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marcel Langer ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue Marcel Langer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marcel Langer ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques