Vivre à l’Impasse de Niaux à Toulouse
Mal Clabel · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Impasse de Niaux à Toulouse dans le quartier Mal Clabel, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Toulouse, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse de Niaux bénéficie de 69 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Impasse de Niaux est de 3 640 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (3 640 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Impasse de Niaux ?
Le prix moyen au m² sur Impasse de Niaux est de 3 640 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Impasse de Niaux ?
Callejear.fr publie pour Impasse de Niaux un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Toulouse (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.