Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
199 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Mal ClabelLe quartier Mal Clabel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de l’Impasse de Niaux
L’Impasse de Niaux est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mal Clabel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Impasse de Niaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Impasse de Niaux affiche un prix moyen de 3 640 €/m² (médiane : 3 474 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse de Niaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse de Niaux à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Impasse de Niaux de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse de Niaux à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Impasse de Niaux est de 3 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse de Niaux ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Impasse de Niaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse de Niaux ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques