Impasse de Lascaux

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Impasse 📮 31500 📍 Mal Clabel
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
93
Services
20
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
64
47.6/100 Urban Score
3 423 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 423 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 423 €/m² -1.7 % / an
3 536 € Médiane / m²
3 423 € Appartements
-1.7 % 1 an
+2.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
41
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
38 Santé
2 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mal Clabel
2 928 Habitants
25 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mal Clabel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Lascaux

La Impasse de Lascaux est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mal Clabel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse de Lascaux offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Lascaux affiche un prix moyen de 3 423 €/m² (médiane : 3 536 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Lascaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Lascaux à Toulouse ?

La Impasse de Lascaux obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Lascaux à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse de Lascaux est de 3 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Duroux
🎯 32.6
Rue de la Gironde
🎯 32.6 🚇 27
Chemin de la Pelude
🎯 32.7 💶 3 634 €
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