Chemin des Izards

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 94 adresses Chemin 📮 31200 📍 Lalande Nord
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
12
Services
93
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
99
47.5/100 Urban Score
6 884 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 884 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes
6 884 €/m² -76.3 % / an
3 324 € Médiane / m²
3 084 € Appartements
14 266 € Maisons
-76.3 % 1 an
+2.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
28
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
49 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Nord
11 277 Habitants
19 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Izards

La Chemin des Izards est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Izards offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Izards affiche un prix moyen de 6 884 €/m² (médiane : 3 324 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 76.3 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 084 €/m² et les maisons à 14 266 €/m².

La Chemin des Izards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Izards à Toulouse ?

La Chemin des Izards obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Izards à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin des Izards est de 6 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L'évolution sur un an est de -76.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Brienne
🎯 32.5 🚇 23
Avenue Maurice Bourges Maunoury
🎯 32.5 💶 2 646 €
Chemin de Heredia
🎯 32.5 💶 2 590 € 🚇 2
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