Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
117 établissements enregistrésServices à proximité
164 totalProfil du quartier
Grand SelveLe quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Fabian
La Rue Fabian est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Fabian. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Fabian affiche un prix moyen de 3 941 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Fabian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Fabian à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Fabian de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabian à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Fabian est de 3 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Fabian ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fabian est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 84 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fabian ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Fabian) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fabian ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques