Chemin des Carmes

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 51 adresses Chemin 📮 31400 📍 Marcaissonne
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
29
Services
78
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
46.9/100 Urban Score
4 905 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 905 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
4 905 €/m²
4 109 € Médiane / m²
6 238 € Appartements
4 016 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
18
Services
6
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
28 Santé
11 Éducation
13 Sport
2 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcaissonne
4 076 Habitants
20 840 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Marcaissonne fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Carmes

La Chemin des Carmes est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcaissonne. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin des Carmes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Carmes affiche un prix moyen de 4 905 €/m² (médiane : 4 109 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 238 €/m² et les maisons à 4 016 €/m².

La Chemin des Carmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Carmes à Toulouse ?

La Chemin des Carmes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Carmes à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin des Carmes est de 4 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Léon Blum
🎯 31.9 💶 2 339 € 🚇 21
Avenue de Biarritz
🎯 31.9 🚇 10
Impasse Eugène Trutat
🎯 31.9
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