Boulevard Gabriel Koenigs
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
76 ventesCommerces
1178 établissements enregistrésServices à proximité
176 totalTransports en commun
49 arrêtsProfil du quartier
RavelinLe quartier Ravelin fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard Gabriel Koenigs
Le Boulevard Gabriel Koenigs est un boulevard situé dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ravelin. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour le Boulevard Gabriel Koenigs. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Gabriel Koenigs bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Arènes, Patte d'Oie), 2 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Gabriel Koenigs affiche un prix moyen de 3 363 €/m² (médiane : 3 397 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,9 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Gabriel Koenigs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe le Boulevard Gabriel Koenigs de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Gabriel Koenigs est desservi par 49 arrêts et stations : 6 stations de métro (Arènes, Patte d'Oie), 2 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?
Le prix moyen dans le Boulevard Gabriel Koenigs est de 3 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L’évolution sur un an est de +9,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Gabriel Koenigs ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Gabriel Koenigs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gabriel Koenigs ?
La commune de Toulouse (où se situe le Boulevard Gabriel Koenigs) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gabriel Koenigs ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques