Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
229 ventesCommerces
1053 établissements enregistrésServices à proximité
500 totalTransports en commun
48 arrêtsProfil du quartier
HippodromeLe quartier Hippodrome fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Lombez
L’Avenue de Lombez est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue de Lombez. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Lombez bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Lombez affiche un prix moyen de 3 369 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 229 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,0 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Lombez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 431 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Lombez à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue de Lombez de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Lombez à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Lombez est desservie par 48 arrêts et stations : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Lombez à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Lombez est de 3 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 229 transactions). L’évolution sur un an est de +3,0 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Lombez ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue de Lombez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Lombez ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques