Boulevard Gabriel Koenigs

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Boulevard 📮 31300 📍 Ravelin

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

11 677 €/m² Prix

49 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 677 €/m² — cher

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes

11 677 €/m² +3.0 % / an

3 517 € Médiane / m²

11 677 € Appartements

+3.0 % 1 an

-6.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1178 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

245

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

65 Santé

4 Sport

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Métro 6 stations ArènesPatte d'Oie 6

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 39 arrêts de bus 39

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ravelin

4 546 Habitants

24 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ravelin fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gabriel Koenigs

La Boulevard Gabriel Koenigs est une boulevard située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ravelin. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Gabriel Koenigs offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gabriel Koenigs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Arènes, Patte d'Oie), 2 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gabriel Koenigs affiche un prix moyen de 11 677 €/m² (médiane : 3 517 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gabriel Koenigs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?

La Boulevard Gabriel Koenigs obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gabriel Koenigs est desservie par 49 arrêts et stations : 6 stations de métro (Arènes, Patte d'Oie), 2 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.