Vivre à la Avenue Léon Blum à Toulouse
Observatoire · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue Léon Blum à Toulouse dans le quartier Observatoire, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Toulouse, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Léon Blum bénéficie de 43 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Léon Blum est desservie par 3 stations de métro, 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Toulouse et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Léon Blum est de 2 339 €/m², basé sur 85 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Léon Blum sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 339 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Léon Blum ?
Avenue Léon Blum dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Léon Blum ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Léon Blum est de 2 339 €/m², calculé sur 85 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Léon Blum ?
Avenue Léon Blum obtient un Urban Score de 32/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Toulouse.