Avenue Frédéric Estèbe

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 88 adresses Avenue 📮 31200 📍 Frédéric Estèbe

48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.7/100 Urban Score

3 682 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 682 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

84 ventes

3 682 €/m² +22.3 % / an

3 232 € Médiane / m²

3 518 € Appartements

5 054 € Maisons

+22.3 % 1 an

-4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

831 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

68 Santé

1 Éducation

5 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Minimes - Claude Nougaro 3

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Frédéric Estèbe

2 240 Habitants

22 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Frédéric Estèbe fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551805)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frédéric Estèbe

La Avenue Frédéric Estèbe est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frédéric Estèbe. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Frédéric Estèbe offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Frédéric Estèbe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Frédéric Estèbe affiche un prix moyen de 3 682 €/m² (médiane : 3 232 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 518 €/m² et les maisons à 5 054 €/m².

La Avenue Frédéric Estèbe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frédéric Estèbe à Toulouse ?

La Avenue Frédéric Estèbe obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Frédéric Estèbe à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Frédéric Estèbe est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.