Avenue des Minimes
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
213 ventesCommerces
825 établissementsServices à proximité
139 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Marché aux CochonsLe quartier Marché aux Cochons fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Minimes
La Avenue des Minimes est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marché aux Cochons. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Minimes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Minimes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Minimes affiche un prix moyen de 8 651 €/m² (médiane : 4 281 €/m²), calculé sur 213 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39.7 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 818 €/m² et les maisons à 5 574 €/m².
La Avenue des Minimes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Minimes à Toulouse ?
La Avenue des Minimes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Minimes à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Minimes est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Minimes à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue des Minimes est de 8 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 213 transactions). L'évolution sur un an est de +39.7 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 651 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques