Vivre à la Avenue des Mazades à Toulouse
Frédéric Estèbe · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue des Mazades à Toulouse dans le quartier Frédéric Estèbe, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Toulouse, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Mazades bénéficie de 133 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Mazades est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Toulouse et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Mazades est de 2 217 €/m², basé sur 61 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Mazades sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 22 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 217 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Mazades ?
Avenue des Mazades dispose de 22 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Mazades ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Mazades est de 2 217 €/m², calculé sur 61 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Mazades ?
Avenue des Mazades obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Toulouse.