Avenue des Charmettes

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 33 adresses Avenue 📮 31500 📍 Deltour
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
92
Services
21
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
71
46.8/100 Urban Score
5 644 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 644 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 644 €/m²
5 093 € Médiane / m²
5 644 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
49
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
27 Santé
12 Éducation
10 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Deltour
2 782 Habitants
32 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Deltour fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Charmettes

La Avenue des Charmettes est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Deltour. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Charmettes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Charmettes affiche un prix moyen de 5 644 €/m² (médiane : 5 093 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Charmettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Charmettes à Toulouse ?

La Avenue des Charmettes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Charmettes à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Avenue des Charmettes est de 5 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Mouettes
🎯 31.8 🚇 13
Avenue Léon Blum
🎯 31.9 💶 2 339 € 🚇 21
Avenue de Biarritz
🎯 31.9 🚇 10
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