Avenue de l'URSS

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 76 adresses Avenue 📮 31400 📍 Caserne Niel

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

7 700 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 700 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (340 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

7 700 €/m² +155.8 % / an

4 091 € Médiane / m²

7 700 € Appartements

+155.8 % 1 an

-6.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

870 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

228

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

79 Santé

3 Éducation

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Saint-Agne SNCF 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caserne Niel

4 814 Habitants

22 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caserne Niel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 340 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'URSS

La Avenue de l'URSS est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caserne Niel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de l'URSS offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'URSS bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'URSS affiche un prix moyen de 7 700 €/m² (médiane : 4 091 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 155.8 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'URSS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'URSS à Toulouse ?

La Avenue de l'URSS obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'URSS à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'URSS est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.