Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
234 ventesCommerces
1053 établissementsServices à proximité
500 totalTransports en commun
48 arrêtsProfil du quartier
HippodromeLe quartier Hippodrome fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Avenue de Lombez
La Avenue de Lombez est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Lombez offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lombez bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lombez affiche un prix moyen de 4 098 €/m² (médiane : 3 344 €/m²), calculé sur 234 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Lombez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 431 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lombez à Toulouse ?
La Avenue de Lombez obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lombez à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lombez est desservie par 48 arrêts et stations : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 38 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lombez à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lombez est de 4 098 €/m² (données DVF 2020-2024, 234 transactions). L'évolution sur un an est de +4.2 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques