Rue des Pins
à Gourdan-Polignan · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gourdan-Polignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
76 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Gourdan-PolignanLe quartier Gourdan-Polignan fait partie de Gourdan-Polignan (1 180 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
78 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Pins
La Rue des Pins est une rue située dans la commune de Gourdan-Polignan, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourdan-Polignan. Gourdan-Polignan est une commune de 1 180 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue des Pins. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pins bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Pins affiche un prix moyen de 1 599 €/m² (médiane : 1 484 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Pins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Pins à Gourdan-Polignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue des Pins de façon relative parmi les rues de Gourdan-Polignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Pins à Gourdan-Polignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pins est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pins à Gourdan-Polignan ?
Le prix moyen dans la Rue des Pins est de 1 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Pins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Pins est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 287 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Pins ?
La commune de Gourdan-Polignan (où se situe la Rue des Pins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Pins ?
La commune de Gourdan-Polignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques