Rue de Vignabère

à Gourdan-Polignan · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 48 adresses Rue 📮 31210 📍 Gourdan-Polignan
44 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gourdan-Polignan

Marchabilité
48
Services
43
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
85
44.2/100 Cadre de vie
1 169 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Gourdan-Polignan figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 169 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 169 €/m²
1 164 € Médiane / m²
1 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements enregistrés
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
28 Santé
9 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourdan-Polignan
1 182 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourdan-Polignan fait partie de Gourdan-Polignan (1 180 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (312240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
💧 Rupture de barrage
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vignabère

La Rue de Vignabère est une rue située dans la commune de Gourdan-Polignan, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourdan-Polignan. Gourdan-Polignan est une commune de 1 180 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue de Vignabère. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de la Rue de Vignabère affiche un prix moyen de 1 169 €/m² (médiane : 1 164 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vignabère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Vignabère à Gourdan-Polignan ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue de Vignabère de façon relative parmi les rues de Gourdan-Polignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vignabère à Gourdan-Polignan ?

Le prix moyen dans la Rue de Vignabère est de 1 169 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Vignabère ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vignabère est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vignabère ?

La commune de Gourdan-Polignan (où se situe la Rue de Vignabère) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vignabère ?

La commune de Gourdan-Polignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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