Rue Etienne Ventenat

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 31130 📍 Zone d'Activités Nord

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

3 511 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 511 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 511 €/m²

3 590 € Médiane / m²

3 511 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

594 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

120

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total

17 Santé

3 Éducation

12 Sport

2 Culture

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Nord

2 253 Habitants

24 170 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Nord fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

490 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Ventenat

La Rue Etienne Ventenat est une rue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Nord. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Etienne Ventenat offre une qualité de vie très bonne à Balma. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Ventenat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Ventenat affiche un prix moyen de 3 511 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Ventenat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Ventenat à Balma ?

La Rue Etienne Ventenat obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.