Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Balma
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
197 établissements enregistrésServices à proximité
189 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Zone d'Activités NordLe quartier Zone d'Activités Nord fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
390 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Luan
La Rue du Luan est une rue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Nord. Balma est une commune de 17 385 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue du Luan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Luan affiche un prix moyen de 3 310 €/m² (médiane : 3 210 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,1 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Luan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Luan à Balma ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue du Luan de façon relative parmi les rues de Balma. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Luan à Balma ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Luan est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luan à Balma ?
Le prix moyen dans la Rue du Luan est de 3 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -3,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Luan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Luan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Luan ?
La commune de Balma (où se situe la Rue du Luan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Luan ?
La commune de Balma affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques