Avenue des Mourlingues

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 24 adresses Avenue 📮 31130 📍 Centre

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

4 971 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 971 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 971 €/m²

4 673 € Médiane / m²

5 089 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

27 Santé

4 Éducation

19 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 187 Habitants

35 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mourlingues

La Avenue des Mourlingues est une avenue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Mourlingues offre une qualité de vie modérée à Balma. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Mourlingues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Mourlingues affiche un prix moyen de 4 971 €/m² (médiane : 4 673 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mourlingues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mourlingues à Balma ?

La Avenue des Mourlingues obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.