Vivre à l’Avenue des Mourlingues à Balma
Centre · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue des Mourlingues à Balma dans le quartier Centre, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Balma, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Mourlingues bénéficie de 79 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Mourlingues est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Balma et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Mourlingues est de 2 969 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Mourlingues sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 969 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Mourlingues ?
Avenue des Mourlingues dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Mourlingues ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Mourlingues est de 2 969 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Mourlingues ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Mourlingues un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Balma (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.