Vivre au Boulevard de la Magnaneraie à Villeneuve-lès-Avignon
Montagne des Chèvres · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Boulevard de la Magnaneraie à Villeneuve-lès-Avignon dans le quartier Montagne des Chèvres, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département Gard. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard de la Magnaneraie bénéficie de 70 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard de la Magnaneraie est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-lès-Avignon et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard de la Magnaneraie est de 3 702 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard de la Magnaneraie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (3 702 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard de la Magnaneraie ?
Boulevard de la Magnaneraie dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard de la Magnaneraie ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard de la Magnaneraie est de 3 702 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard de la Magnaneraie ?
Boulevard de la Magnaneraie obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-lès-Avignon.