Boulevard de la Magnaneraie
à Villeneuve-lès-Avignon · Gard, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-lès-Avignon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
81 établissements enregistrésServices à proximité
70 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Montagne des ChèvresLe quartier Montagne des Chèvres fait partie de Villeneuve-lès-Avignon (12 617 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard de la Magnaneraie
Le Boulevard de la Magnaneraie est un boulevard situé dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagne des Chèvres. Villeneuve-lès-Avignon est une commune de 12 617 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour le Boulevard de la Magnaneraie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de la Magnaneraie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de la Magnaneraie affiche un prix moyen de 3 702 €/m² (médiane : 3 825 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard de la Magnaneraie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de la Magnaneraie à Villeneuve-lès-Avignon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe le Boulevard de la Magnaneraie de façon relative parmi les rues de Villeneuve-lès-Avignon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de la Magnaneraie à Villeneuve-lès-Avignon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de la Magnaneraie est desservi par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de la Magnaneraie à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix moyen dans le Boulevard de la Magnaneraie est de 3 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de la Magnaneraie ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de la Magnaneraie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de la Magnaneraie ?
La commune de Villeneuve-lès-Avignon (où se situe le Boulevard de la Magnaneraie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de la Magnaneraie ?
La commune de Villeneuve-lès-Avignon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun