Rue Léo Larguier

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 30000 📍 Haute Magaille

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

670 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 670 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

670 €/m²

580 € Médiane / m²

670 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

47 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haute Magaille

3 781 Habitants

14 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haute Magaille fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890604)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léo Larguier

La Rue Léo Larguier est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haute Magaille. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Léo Larguier offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léo Larguier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léo Larguier affiche un prix moyen de 670 €/m² (médiane : 580 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léo Larguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léo Larguier à Nîmes ?

La Rue Léo Larguier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.