Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
205 établissements enregistrésServices à proximité
140 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Haute MagailleLe quartier Haute Magaille fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de l’Impasse du Viognier
L’Impasse du Viognier est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haute Magaille. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Impasse du Viognier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse du Viognier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse du Viognier affiche un prix moyen de 2 365 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Viognier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Viognier à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Impasse du Viognier de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse du Viognier à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse du Viognier est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Viognier à Nîmes ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Viognier est de 2 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Viognier ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Viognier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Viognier ?
La commune de Nîmes (où se situe l’Impasse du Viognier) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Viognier ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports