Vivre à la Rue de la Madeleine à Nîmes
Arènes · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Rue de la Madeleine à Nîmes dans le quartier Arènes, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nîmes, dans le département Gard. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Madeleine bénéficie de 380 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de la Madeleine est desservie par 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nîmes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de la Madeleine est de 6 408 €/m², basé sur 41 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Madeleine sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 24 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Madeleine ?
Rue de la Madeleine dispose de 24 arrêts de transport à moins de 500 m : 19 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de la Madeleine ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Madeleine est de 6 408 €/m², calculé sur 41 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de la Madeleine ?
Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 68/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Nîmes.