Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
2506 établissements enregistrésServices à proximité
380 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
ArènesLe quartier Arènes fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
110 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Madeleine
La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue de la Madeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 822 €/m² (médiane : 2 542 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,4 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 329 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Madeleine à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue de la Madeleine de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 24 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 2 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -22,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue de la Madeleine) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports