Vivre à la Rue d'Albenas à Nîmes
Tour Magne · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Rue d'Albenas à Nîmes dans le quartier Tour Magne, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nîmes, dans le département Gard. La rue compte 14 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue d'Albenas bénéficie de 30 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue d'Albenas est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nîmes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue d'Albenas est de 2 282 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue d'Albenas sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 282 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue d'Albenas ?
Rue d'Albenas dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue d'Albenas ?
Le prix moyen au m² sur Rue d'Albenas est de 2 282 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue d'Albenas ?
Callejear.fr publie pour Rue d'Albenas un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nîmes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.